ניר שמול, מנכ"ל חברת שניר אומר: "לפי מדד מחירי הדירות שפרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, מחירי הדירות עלו בשיעור של 0.6% בחודשים ינואר – פברואר 2019." ואילו עיסקאות נדל"ן התרחשו בעיר רחובות ע"י משרד אנגלו סכסון
לדבריו: של ניר שמול, מנכ"ל חברת שניר "בעקבות מגמת העלייה במחירי הדירות, אמליץ לא לחכות וזה הזמן לרכוש דירה חדשה, רגע לפני שהקבלנים והמוכרים יעלו את המחירים, לאור העובדה שנתון מקביל שפורסם מעיד על ירידה בהתחלות הבנייה".
"לשוק משפרי הדיור, יש אפשרות לרכוש דירה במחירים רגע לפני העלייה הצפויה הגדולה, ובמקביל למכור את דירתם בשוק עולה. כלומר, החשש של משפרי הדיור מקנייה של נכס חדש בטרם מכרו את דירתם אמור להפוך כרגע לציפייה לעליית מחירים בדירה הקיימת בה הם מתגוררים, ואותה הם מתכווננים בעתיד למכור.
למשקיעים, שחלקם רושמים את הדירה החדשה על אחד מילדיהם בהנחה שהוא מעל גיל 18 ובכך נהנים מהטבות המס של דירה ראשונה, מוצע להקדים את הרכישות בטרם השוק ובעיקר הקבלנים לא יהססו להעלות מחירים לאור המחירים היורדים בשוק הדירות החדשות.
למחוסרי הדיור, מומלץ לרכוש דירה היכן שהם רוצים לגור ולא לחפש דירה להשקעה במסגרת תוכנית מחיר למשתכן שרובה מרוכזת בפריפריה, רבים קנו בזכות תוכנית זו דירות להשקעה שאין הם מתכוונים לגור בהם בכלל.
שכירות
- דירת 5 חד', ברחוב איינשטיין, 130 מ"ר, קומה 4 מתוך 5 , דירה בקומה, ממ"ד, מעלית, חניה כפולה, מחסן, מרפסת שמש 14 מ"ר, כניסה מידית 5,300 ₪
- דופלקס 3 חד', ברחוב גבריאלוב, בשכונת קרית משה, 110 מ"ר, קומה 4+5 מתוך 4, ללא מעלית, ללא חניה, ללא מחסן, 2 מרפסות 15מ"ר + 20 מ"ר, מרוהטת קומפלט, כניסה מידית, הושכרה ב- 3,500 ₪
- דירת 5 חד', ברחוב החלוץ, 120 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, ממ"ד, מעלית, חניה כפולה, מרפסת שמש 12 מ"ר, כניסה מידית, הושכרה ב- 5,000 ₪
מכירה
עסקת השבוע
- דירת 4 חד' ברח' חיים וייצמן 34 ב' פינת גלזר אליהו, בבנין 12 דיירים, 96 מ"ר בנוי, קומה 2 מתוך 4, מעלית, ללא חניה, ללא מ. שמש, נמכרה במחיר של 1.548 מיליון ₪
את הדירה רכשו זוג צעיר בשנות ה- 40 לחייהם, אשר החליטו לגור בעיר רחובות, ולגדל את ילדיהם בסביבה טובה. המיקום של הדירה במרכז השקט של העיר, קסם להם. כמו כן, באזור יש גינה ציבורית ומרחק הליכה קצר לעיר, ללא צורך לנהוג, כמו כן בקרבת המקום, גנים ובתי ספר.
לדברי הזכיין אבי פנחס, הסוכן אורי שמיר ליווה את הזוג במציאת דירה ודאג לסגור את העסקה לשביעות רצון המוכרים והקונים.
