(תוכן שיווקי)

מוכרים את הנכס? כך צילום מקצועי ישפיע על המחיר.

נסו לרגע לדמיין בראשכם את הפרסומות האחרונה שראיתם מטעם חברת בנייה או אדריכלות; מרבית הסיכויים שכמעט ולא ראיתם את הנכסים המוצעים למכירה בזוויות רגילות, והדירות הוצגו בתאורת בוקר מחמיאה ושטופת שמש, והמבנים עצמם לא נראו כלל ממבט רגיל כי אם ממעוף הציפור. אין מדובר בצירוף מקרים, והרי שטכניקות צילום אלו הן שיטתיות ומטרתן לדרבן את מכירת הנכסים ולהציגם באור ובזווית המחמיאים ביותר.
הרוכשים לא מחפשים רק אחר נתונים
נכון יהיה לקבוע שעסקאות נדל"ן קמות ונופלות על נתונים. די בכך שנגלה ולו נורה אדומה קטנטנה בנסח הטאבו או שתתגלע מחלוקת לגבי קיומו של סעיף כזה או אחר בחוזה המכר, כדי שהעסקה כולה תרד לטמיון.
ועם זאת, פרט שרבים אינם שמים עליו את הדגש הוא האפקט שיש להצגתו של הנכס עוד טרם שלב ההידברות ובדיקת ההיתכנות לקיומה של העסקה. אמנם הרוכשים מבססים את רכישתם קודם כל על נתונים, אך אם הנכס יוצג באופן מחמיא ויוצא דופן, הרי שייתכן והם יהיו מוכנים להתפשר הן על טיב העסקה והן על סעיפים שונים אשר יכולים היו לטרפד אותה במקרים אחרים.
התנהגותם של הצרכנים וכל שכן אלו אשר מחפשים אחר נכסים באתרי אינטרנט שונים, היא לבדוק קודם כל את התמונות, ורק לאחר מכן את הנתונים. באם הדירה שתוצג תיראה באור מחמיא, הרי שגם אם גודלה הוא קטן באופן יחסי, עדיין ייתכן והם יגיעו לבדוק אותה תוך שהם שוקלים לחיוב לבצע את הרכישה.
כיצד ניתן להציג את הדירה באור מחמיא?
ראשית, המצלמות אשר קיימות כיום בטלפונים החכמים בהחלט יכולות להפיק עבורכם תמונות נהדרות אשר ישיגו את המטרה. ועם זאת, באם מטרתכם היא למכור נכס במחיר גבוה ומבלי להתפשר, הרי שמוטב להציג את נכס הנדל"ן באור המחמיא ביותר ואף להיעזר בשירותיו של צלם מקצועי אשר יבחן את הנכס בקפידה.

דגשים לצילום בית פרטי
באם מדובר בווילה, קוטג' או בית קרקע, הרי שלצלם מקצועי היכולת לספק מגוון רחב של זוויות מרהיבות ביופיין שרק ישדרגו את נראות הנכס וידרבנו רכישה.
באם נחזור לתיאור שעמו פתחנו את הכתבה, הרי ששימוש בצילום אווירי מקצועי יכול להציג את הנכס בזווית שונה וייחודית. באופן הזה, יוכלו הצופים להתרשם מן הנכס על כל אופניו השונים החל מן החצר הפרטית ועד לקומות העליונות והמרפסות.
מומלץ תמיד להציג את הנכס גם באמצעות צילומים מקצועיים הלקוחים מעולמות עיצוב הפנים, ולהציג זוויות ייחודיות תוך משחקי אור וצל, עומק ופוקוס על אזורים שונים בבית. שימוש בעדשה רחבה יאפשר להציג את פנים הנכס באופן ניכר יותר אשר יעניק תחושת מרחב.

דגשים לצילום דירה
כאשר מדובר בדירה הממוקמת במבנה מגורים, הרי שמוטב להשתדל ולהציגה בכמה שיותר תאורה טבעית מחמיאה. תחושה של מרחב וכניסתו של אור טבעי אל הדירה, יכולה להשפיע רבות על האופן שבו הרוכשים הפוטנציאליים יתפסו את הרכש הפוטנציאלי החדש.
בעת בדיקתכם על האפשרות לשכירת שירותיו של צלם מקצועי, הקפידו לוודא שמדובר באיש מקצוע המתמחה בצילומי סטילס מקצועיים תוך דגש על צילומי עיצוב פנים וצילום נכסים. מדובר במקצוע לכל דבר ועניין ואסכולה שלמה של תחום צילומי ובו נעזרים אנשים פרטיים ועד חברות נדל"ן, פניה ופרויקטים הנדסיים.