נמשכת מהפכת הנדל"ן ברחובות: אושרה תוכנית בנייה במרכז העיר- 2,100 יחידות דיור
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה של מחוז מרכז ברמלה אישרה את תוקפה של תוכנית שהגישה עיריית רחובות ותאפשר תוספת של 2,100 יח"ד במרכז העיר רחובות. התוכנית כוללת את הרחובות שממזרח וממערב לרחוב הרצל (הרחוב הראשי של רחובות, שלא נכלל בתוכנית ולגביו תאושר תוכנית נפרדת), שבהם איתרה העירייה מגרשים בבעלות פרטית שעליהם עדיין קיימים צמודי קרקע או שהם ריקים לגמרי מבינוי. התוכנית מוסיפה למגרשים זכויות בנייה רחבות מתוך ציפייה שהיקף הזכויות הנדיב יעודד יזמים ובעלי קרקעות לקדם עליהם בנייה.
מנתונים שהגיעו לכלכליסט: "התוכנית הקודמת של העירייה איפשרה לממש זכויות מתוקף תמ"א 38 וכללה 600 יח"ד. לפי מינהל התכנון, התוכנית מוצתה כמעט לגמרי – כלומר כל המגרשים שנכללו בה נמצאים בהליכי בנייה או בשלבי רישוי ואישורים. פוטנציאל הבנייה בתוכנית הנוכחית גבוה משמעותית ועומד על כ־2,100 יח"ד. המגרשים שנכנסו לתוכנית הם כאלה שעמדו בקריטריונים שנקבעו במסגרתה, בהם דרישה כי המגרש צריך להיות בשטח של 1,500-500 מ"ר ובייעוד של מגורים. ייכללו בה מגרשים ריקים או כאלה שבנויים בהם מבנים שלא חלה עליהם תמ"א 38 לפי התוכנית לחיזוק מבנים בעיר. התוכנית קובעת מפורשות כי מגרש שעליו נמצא מבנה הנכלל ברשימת המבנים לשימור של העיר לא יוכל להיכלל בתוכנית".
