בשורה בתחום ההתחדשות העירונית: היזמים יחויבו לממן יועצים חברתיים למקבצי הדיור וליישם את המלצותיהם
פרויקט ההתחדשות העירונית בשכונת קריית משה צובר תאוצה. צעד אחר צעד החלטות ויישומם כבר ניכרים בשטח בכדי להפוך את פני השכונה בתחום הבינוי.
החלטה חדשה שהתקבלה לפני ימים אחדים בוועדת הרישוי העירונית, עושה סדר בתחום היזמות בתוכניות ההתחדשות בשכונה ומסמלת את הערך החברתי הרב הטמון בהם. במסגרת ההחלטה העירייה תחייב לממן יועצים חברתיים למקבצי הדיור וליישם את המלצותיהם כתנאי להיתר הבנייה.
כ33 מקבצי דיור מצויים בשכונת קריית משה ולכל מקבץ דיור צרכים ממוקדים וייחודיים. העירייה רואה ערך חברתי רב בתוכניות ההתחדשות העירונית בשכונה ועל כן הוחלט כי יועצים חברתיים ילוו את תכניות ההתחדשות מתוך הבנה לאופייה הייחודי של השכונה.
על פי תפיסת העירייה והמנהלת להתחדשות עירונית בשכונה, מתן המענה לצרכי התושבים יעצים את הערך החברתי והקהילתי שיופק מן הפרויקט: יגביר את האמון של התושבים בפרויקט, יבטיח גיבוש הסכמות עם היזמים ויאפשר את שיפור איכות החיים של התושבים ומעבר פשוט ונוח יותר למגורים בבניינים החדשים.
אז מה יעשה היועץ החברתי?
היועץ החברתי לדיירים יכין דו"ח לאחר מיפוי מעמיק של צרכי הדיירים ניתוח הממצאים יתבצע ביחס לתוכנית שאושרה ויפרט את ההשפעות החברתיות והקהילתיות כתוצאה ממימוש התכנית במטרה לערוך ולהציג תמונת מצב אקטואלית של צרכי הדיירים בכל מקבץ ומקבץ. במסגרת הדו"ח תוצג תכנית לליווי הדיירים.
בנוסף, יכלול הדוח התייחסות לסעיפים רלוונטיים בהסכם עם היזם: סוג הסיוע שיינתן באריזה, בפירוק המטלטלים, הסיוע במציאת דירה חלופית לתקופת הביניים (ככל ויידרש), במעבר לדירה החלופית לתקופת הביניים ובמעבר חזרה לדירת התמורה החדשה, זמן ההתארגנות שיהיה לדיירים לפני פינוי הדירה.
גיא צור חבר מועצת העיר ומחזיק תיק התחדשות עירונית, מספר על הערך החברתי בשילוב היועצים ועל החזון שמאחורי אישור ההחלטה: "תוכניות ההתחדשות העירונית הינם בראש ובראשונה פרויקטים חברתיים. השינוי שיבוא מהשטח חייב להיות מותאם לאופי השכונה בשיתוף התושבים ולמענם. בהנהגת העירייה אנחנו פועלים לאזן בין רצונות היזמים לצרכי התושבים שעבורם ובזכותם מתבצעות תוכניות ההתחדשות העירונית. חיוב היועץ החברתי בתוכניות ההתחדשות מהווה מסר שרואה קודם כל את התושב מעבר לכל ערך יזמי כלכלי כשותף שווה וכמוביל דרך לביצוע מוצלח וליצירת שינוי."
ראש מינהלת התחדשות עירונית, ד"ר אור גולדפרב: " המנהלת שמה לנגד עיניה את הצורך במתן מענה לצרכי התושבים גם בתקופת הביניים וגם בתהליכי ההתחדשות העירונית ובמעבר לבניינים החדשים. החלטת הוועדה המקומית לתכנון ובניה לחייב את היזמים במימון ויישום המלצות היועץ החברתי מהווה בשורה אמיתית להבטחת השגת ייעדי הפרויקט."
