צניחה של 15% בביקוש לדירות בפברואר-אפריל זאת בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2016; מנגד, חלה עלייה משמעותית בכמות הדירות שנבנו במסגרת קבוצות רכישה.

מדו"ח הלמ"ס לחודשים פברואר עד אפריל שפורסם היום (רביעי). על פי הנתונים שנבדקו, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, נרשמה צניחה של כמעט 15% בביקוש לדירות. מה שאומר כי הקיפאון בשוק הנדל"ן נמשך.
בלמ"ס מודדים את הביקוש לדירות על ידי שקלול של כמות הדירות החדשות שנמכרו וכמות הדירות בבנייה עצמית (בנה ביתך, קבוצות רכישה וכדומה) שבנייתן החלה. בחודשים פברואר עד אפריל נרשם בסך הכל ביקוש ל-10,000 דירות, 62% מהן דירות חדשות שנמכרו לציבור הרחב, והיתר – 38% בבנייה עצמית..
זה החודש התשיעי ברציפות שבו נרשמת ירידה. למעשה מאז אוגוסט 2016 מדי חודש נרשמת ירידה של 2.3% בביקוש לדירות – והיא עומדת על רמה ממוצעת של 3,770 דירות בחודש.
בפברואר-אפריל 2017 נמכרו בסך הכל כ-6,170 דירות חדשות, ירידה של 11.3% לעומת מספר הדירות החדשות שנמכרו בשלושת החודשים שקדמו להם. לאחר ניכוי הגורמים העונתיים, מסתמנת באותה תקופה, ירידה של 12.1%.
כ-30% מן הדירות החדשות בתקופה מאי 2016 עד אפריל 2017 נמכרו במחוז המרכז, ואילו במחוז ירושלים נמכרו כ-8% בלבד.

עוד עולה ,כי בשנה האחרונה חל זינוק חד בכמות הדירות שנבנו במסגרת קבוצות רכישה. בחודשים מאי 2016-אפריל 2017, החלה בנייתן של כ-4,590 דירות בקבוצות רכישה – דירה אחת לכל 6.1 דירות שמכרו קבלנים, לעומת 12 החודשים הקודמים (מאי 2015-אפריל 2016), בה החלה בנייתן של 2,380 דירות בקבוצות רכישה – דירה אחת לכל 13.4 דירות שמכרו קבלנים. הסברה לכך נובע מעליית מחירי הקרקעות הפרטיות, שמתרחשת בשוק וצמצום בהיצע וההחלטה של שר האוצר משה כחלון להפסיק ולשווק דירות למשפרי דיור ומשקיעים..כתוצאה מכך בעלי הקרקעות מעלים מחירים, ולקבוצות רכישה יש יכולת טובה יורת מאשר משקיע בודד לגייס כסף.