שנה"ל הסתיימה זה עתה, והורים לילדי בתי ספר וגן, המעוניינים לעבור דירה, יכוונו זאת בדיוק לזמן זה, כדי להגיע בזמן לפתיחת שנה"ל, הקרובה במקרה של השכרה, או זו שלאחריה, עבור רכישה.
ניר שמול מנכל מנכ"ל חברת שניר – בית לשיווק נדל"ן למגורים ולמסחר, בארץ ובחו"ל, נותן טיפים והצעות להורים לילדי גן ובתי ספר איך למצוא את הדירה המתאימה ביותר בעבורם, ובעבור ילדיהם.
*חשוב לבקר בגני הילדים ובבתי הספר הסמוכים לדירה שאותה רוצים לרכוש, או לשכור, ולהיפגש עם הגננת / היועצת / מנהלת בית הספר, ולשאול שאלות גם את ההורים, במידה ורואים בסמוך למוסד הלימודי. אין טוב כמראה עיניים ומשמע אוזניים.
* עדיף לגור קרוב לבית הספר אבל לא ״על״ בית הספר כדי להימנע מרעש לעיתים שאזור בית הספר ״מצטיין ״ בהם, כדוגמת צלצולים ורעש בהפסקות לצד משחקי כדור אחרי שעות בית הספר במגרשים ובחצר המשחקים .
* מומלץ לכל משפחה בטרם מגיעה למשרד המכירות, לדירה יד שנייה אופציונאלית או לדירה להשכרה אופציונאלית מתאימה, לבדוק באתר משרד החינוך את נתוני המיצב וכן את נתוני אחוז המעבר בגרות באותו איזור. מדובר בנתונים שפתוחים לכל, וניתן לבודקם בקלות רבה.
אין ספק שבדיקה כזו יכולה לתת אינדיקציה טובה באשר לרמת החינוך במקום.
*מומלץ גם לבדוק בגוגל, אילו רשויות מקומיות משקיעות תקציבי חינוך גדולים לחינוך. אין ספק כי כאשר רשות מקומית משקיעה תקציבי חינוך גדולים, זה גם יבוא לידי ביטוי במבחני המיצב ותוצאות הבגרויות. כך, זה מעלה את הסיכוי של הילד/ה שלך לסיים את בית הספר בציונים גבוהים, ולהמשיך בעתיד לאוניברסיטה או לכל מוסד אקדמי אחר .
*בהיבט השקעה בנדל"ן, שכונות הסמוכות לבית הספר מובילים מביאות לעליית מחירי הנדל"ן במקום. שכן, הביקוש לשכונה יהיה גבוה מאד מצד הורים המבקשים שילדיהם יהיו בבית ספר מוביל כזה או אחר.
לדברי ניר שמול: "טיפים אלה משתלבים בסקר שערכה חברת שניר לשנה"ל החולפת, שבו בדקנו את הקשר שבין נדל"ן לחינוך. בסקר זה מצאנו כי 60% מהציבור יחפשו מקום מגורים בו החינוך לילדיהם מספק אותם, ורק לאחר מכן יאתרו את הנכס אשר תואם ליכולתם הכלכלית. מניתוח תוצאות הסקר עולה כי לשאלה "האם לרמת בתי הספר באזור מגורייך היה שיקול מכריע בהחלטתך היכן לגור?" , רוב הנשאלים שיש ברשותם בית השיבו כי תחום החינוך היה שיקול בתהליך הבחירה של הנכס. 51% ענו שכן, ו – 26.8% ענו שלא. מבין הנשאלים שהשיבו כי אין בבעלותם בית, 82% השיבו כי כאשר יעמדו בפני רכישת בית, רמת החינוך באזור המגורים תהווה גורם מכריע בהחלטה על רכישתו! ".
