רחובות: 90 דירות חדשות החלו ברבעון הראשון של השנה
מדובר בקצב שנתי מוערך של 360 , ירידה לעומת 545 בשנת 2022 כולה ברבעון הראשון של 2023 כך עולה מניתוח נתוני התחלות הבנייה של הלמ"ס. בעיר החלו להיבנות ברבעון 90 דירות חדשות (קצב שנתי מוערך של 360 דירות) ירידה לעומת 545 דירות חדשות שהחלו להיבנות בה בשנת 2022 כולה. מבין היישובים המובילים .
בהתפלגות לפי גודל וסוג , עולה כי 1 דירות בנות 5 חדרים, 24 בנות 6 חדרים ויותר ו-5 דירות בנות 3 חדרים. 6 יחידות דיור בעיר נבנו במבנים צמודי קרקע, ואף לא דירה אחת נבנתה במגדלים בני 16 קומות ומעלה.
לדברי עופר שגיב, מנכ"ל ובעלים חברת מיטל הנדסה ויו"ר ארגון קבלני מחוז חיפה, "הירידה תואמת למגמה הארצית ברבעון הראשון של השנה, ונובעת בעיקר מעצירה של פרויקטים עקב זינוק בעלויות המימון כתוצאה מעליית הריבית, ומאי הוודאות המדינית. יחד עם זאת, העיר עברה ועדיין עוברת תנופת פיתוח משמעותית בתחום הבנייה למגורים, תשתיות, קידום אזורי הייטק, מתחמי תעסוקה ומסחר ועוד. הפרויקט שנקים בעיר יגדיל את היצע הדירות במגדלים רבי קומות עם שימושים מעורבים".
חברת מיטל הנדסה וייזום הוציאה לאחרונה לשיווק במכירה מוקדמת את פרויקט הדגל מעורב השימושים, הכולל 193 יחידות דיור בשני מגדלים בני 21 קומות ובניין נוסף בן 10 קומות, כמו גם כ-1,800 מ"ר למסחר ומשרדים וגינה פרטית לשימוש הדיירי=ED בצמידות לרחובות הצעירה, על קרקע שבה זכתה החברה במכרז רמ"י.
ברמה ארצית החלו להיבנות ברבעון הראשון כ-14,981 דירות חדשות, עלייה של 2% לעומת 14,693 =E1רבעון הרביעי של 2022 וצניחה של 25% לעומת 19,983 ברבעון הראשון של 2022. הערים המובילות בכלל התחלות הבנייה הן ת"א, בת ים, ירושלים, ראשון לציון, ומודיעין. בהתפלגות לפי גודל הדירה, עולה כי ברבעון נרשם זינוק בהתחלות הבנייה של דירות 3 חדרים וצניחה בבניית דירות 4 חדרים. בדירות 5-6 חדרים לא נרשם שינוי מהותי לעומת הקצב אשתקד, כמו גם בדירות 2 חדרים.
הצטרפו לעדכונים👇👇👇
https://chat.whatsapp.com/DDOFX4aMYoKDNrqF3ryrIS
(פרויקט מגדלי מיטל של חברת מיטל הנדסה וייזום ברחובות קרדיט הדמייה סנפשוט)
