ברבעון השני של 2017 נרשמו באזור רחובות 2,500 עסקאות בלבד – הרמה הרבעונית הנמוכה ביותר שנרשמה באזור זה מאז הרבעון האחרון של 2011 ,שעמד בצל המחאה החברתית.כך חושף הבוקר עיתון"ידיעות אחרונות"

ירידה חדה חלה ברכישת דירות ברבעון השני של השנה בכל רחבי הארץ, ובמיוחד ברחובות. מדובר בשפל שלא נצפה
מראש והפתיע רבים במשרדי הממשלה ובענף
הבנייה.מדיווח תקופתי של הכלכלן הראשי באוצר, יואל נוה, עולה כי ברבעון השני נרכשו ברחבי הארץ רק 24 אלף דירות – צניחה של %15 בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד ושל %12 בהשוואה לרבעון הקודם. בניכוי מכירות במסגרת
תוכנית "מחיר למשתכן" – דירות שיימסרו ברובן רק בעוד 4 או 5 שנים – מגיע מספר העסקאות ־ל – 22,700 בלבד, הרמה הנמוכה ביותר מאז הרבעון השלישי של 2014 ,תקופת ההמתנה לתוכנית מע"מ אפס של שר האוצר הקודם, יאיר לפיד, ושלא יצאה מעולם אל הפועל.

התוכניות בתחום הדיור שיזם כחלון, שמטרתן להביא לירידת מחירי הדירות בארץ, הן שהביאו לשיתוק השוק. המשקיעים בורחים מהשוק (עקב הכוונה למסות דירה שלישית ויותר והעלאת מס הרכישה), ולכן הקבלנים גם בונים פחות. רכישות המשקיעים ברבעון השני הסתכמו ב־000,4 דירות
בלבד )ירידה של %12 לעומת הרבעון הראשון ושל
30% לעומת הרבעון המקביל אשתקד( – אחת הרמות הנמוכות ביותר שנרשמו לפחות מאז תחילת העשור הקודם. משקלן בסך העסקאות התייצב על רמת שפל של 17%
הירידה החדה ברכישות המשקיעים ברבעון השני מוצאת ביטוי גם בחיובי מס רכישה על דירות להשקעה, אשר הסתכמו ב־450 מיליון שקל בלבד. מדובר בירידה חדה בשיעור של 37%בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד ואחת הרמות הנמוכות ביותר בשנים האחרונות, חרף עליית
שיעור המס. בכך סבלה מהקיפאון בשוק הדירות
גם קופת המדינה.מכירות המשקיעים ברבעון השני של 2017
רשמו ירידה של %9 בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. ירידה זו מתרכזת באזורים בהם מחירי הדירות גבוהים, הן בהשוואה לאזורים אחרים והן בהשוואה לדירות הנמכרות על ידי משפרי הדיור – בעיקר באזורי תל־אביב, נתניה וירושלים.
ברבעון השני הוסיף גם לרדת, זה הרבעון הח־מישי ברציפות, "מלאי הדירות" המוחזק בידי משקיעים. במצטבר ירד מלאי זה ב־5 הרבעונים האחרונים

הירידה בול־טת במיוחד באזור רחובות בו נרשמו ברבעון השני 2,500 עסקאות בלבד – הרמה הרבעונית הנמוכה
ביותר שנרשמה באזור זה מאז הרבעון האחרון של
2011 ,שעמד בצל המחאה החברתית.ברבעון השני של 2017 נמשכה מגמת הירידה החדה ברכישת דירות חדשות. סך הדירות הח־דשות שנרכשו עמד על 6,500 בלבד, ירידה של
28% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד ושל 3% בהשוואה לרבעון הקודם.

מקור- ידיעות אחרונות