תוכן שיווקי
שיא חדש ברחובות: דירת 3 חדרים חדשה נמכרה ב־3 מיליון ש״ח
שוק הנדל״ן בצפון רחובות ממשיך לשבור שיאים: דירת 3 חדרים בפרויקט הבוטיק גלוסקין 23 של חברת ONCE אסף נחשוני, נמכרה השבוע במחיר יוצא דופן- 3 מיליון ש״ח המשקף ממוצע למ"ר של 37,000 ש"ח.
בעוד שוק הדיור בישראל חווה תנודתיות בחודשים האחרונים, בצפון רחובות המחירים ממשיכים לטפס בהתמדה. השכונות הסמוכות למכון ויצמן למדע, לפקולטה לחקלאות ולמוקדי הבילוי המרכזיים בעיר הפכו למוקד משיכה של משפחות צעירות, אנשי אקדמיה ומשקיעים, שמוכנים לשלם יותר עבור איכות חיים וסביבת מגורים מבוקשת.
על פי נתוני אתר “מדל”ן”, המחיר הממוצע למ״ר בצפון רחובות בשנה האחרונה עמד על כ־27,000 ש״ח בדירות חדשות ויד שנייה. אולם, דירות חדשות בבנייני בוטיק עם מפרט עשיר ועיצוב אדריכלי מתקדם – כמו בפרויקט “גלוסקין 23” של ONCE -נמכרות במחירים הגבוהים בעשרות אחוזים מהממוצע.
ביקוש גבוה- היצע מוגבל
דירת השלושה חדרים שנמכרה בימים אלה ב- 3 מיליון ₪ ממוקמת בקומה הראשונה מתוך תשע קומות בבניין, משתרעת על שטח של 81 מ"ר ומרפסת בשטח 12 מ"ר. פרויקט “גלוסקין 23”, שנמצא בימים אלה בשלבים האחרונים של הבניה על ידי חברת ONCE אסף נחשוני, כולל 16 יחידות דיור בלבד. באותו פרויקט- גלוסקין 23 – נמכר השבוע מיני פנטהאוז בן 4 חדרים המשתרע על 115 מ״ר עם מרפסת של 40 מ״ר ב-4.15 מיליון ₪ וכך נותרה בפרויקט דירה אחרונה למכירה בלבד.
“רחובות מצטרפת למפת הערים היוקרתיות"
אסף נחשוני, מנכ״ל ובעלי ONCE , מסביר:
“עסקאות כמו זו שנחתמה כעת מצביעות על שינוי במעמדה של רחובות. שכונת צפון העיר מושכת אוכלוסייה איכותית שנהנית מקרבה למכון ויצמן, תחנת הרכבת ומוקדי התרבות והבילוי. בפרויקטים מהסוג הזה, הלוקיישן המבוקש, איכות הבנייה הגבוהה והחשיבה האדריכלית המתקדמת מביאות לכך שמחירי הנדל״ן מטפסים בעקביות. אין ספק שרחובות מצטרפת בהדרגה למפת הערים היוקרתיות במרכז”.
