הרובע שיעלים את משאיות הזבל ברחובות ויבנה את מגדל העתיד הראשון

חזון המגורים העתידני של רחובות קורם עור וגידים: בנק מזרחי טפחות יעמיד מסגרת ליווי פיננסי וערבויות בהיקף של כ-300 מיליון שקלים לקבוצת זיתוני, עבור הקמתו של מגדל המגורים הראשון ברובע המזרחי החדש של העיר  "רובע קדם". הפרויקט, שנמצא כעת בישורת התכנונית האחרונה לקראת קבלת היתר בנייה מלא, מסמן את יריית הפתיחה הרשמית של אחת מעתודות הקרקע המבטיחות ביותר באזור השפלה. המגדל המתוכנן יתנשא לגובה של 22 קומות ויכלול כ-90 יחידות דיור בתמהיל מגוון של 3, 5 ו-6 חדרים, לצד דירות פנטהאוז יוקרתיות. על העיצוב האדריכלי של המגדל הופקד משרד "סנדרוביץ אדריכלים". מלבד מגדל זה, מחזיקה חברת זיתוני בזכויות לשני מגרשים נוספים ברובע, בהם מתוכננת בנייה מרקמית נמוכה יותר של מבנים בני 6 עד 10 קומות, שיספקו יחד עוד כ-200 יחידות דיור ונמצאים בשלבי אישור סטטוטוריים שונים.

חלוציות סביבתית: רובע מאופס אנרגיה
רובע קדם (המבוסס על תוכנית המל"ת 3003) אינו עוד שכונת מגורים שגרתית, אלא פרויקט דגל מודרני המתוכנן לשנות את סטנדרט הפיתוח העירוני בישראל. התוכנית השאפתנית מגדירה את הרובע כולו כמתחם "מאופס אנרגיה", אשר יתבסס על ייצור עצמאי של חשמל ירוק ומתקני אגירת אנרגיה חדשניים שיניבו רווחים ישירים לקופת השכונה ויפחיתו את פליטות המזהמים. בנוסף, התשתיות התת-קרקעיות ברובע יכללו מערכת פנאומטית מתקדמת לפינוי אשפה. מדובר במערכת צינורות ואקום נסתרת שתשנע את הפסולת ישירות מהבניינים אל מרכז איסוף קצה מרוחק, ובכך תעלים לחלוטין את הצורך במשאיות זבל ברחובות השכונה, תמנע ריחות רעים ותשפר את איכות החיים של התושבים.