דירת יוקרה במרכז רחובות נמכרה במחיר מפתיע סימן – נוסף לירידות בשוק
תוכן שיוקי
עסקת נדל״ן בולטת נחתמה בימים האחרונים במרכז רחובות: דירת 5 חדרים גדולה וחדישה, הכוללת מחסן וחנייה בטאבו, נמכרה בבניין בוטיק הממוקם בפינת הרחובות נורדאו ויעקוב – אחד האזורים המבוקשים בעיר.
מתווך הנדל״ן הרחובותי הוותיק, תומר סגל, שליווה את העסקה, יחד עם המתווך המוכר אופיר פרץ, מצביע על המשמעות הרחבה שלה עבור שוק הנדל״ן המקומי: ״העסקה משקפת ירידה דה־פקטו במחירים לאורך השנה האחרונה. העובדה שנכס ברמת גימור גבוהה ובמיקום סופר־מרכזי נמכר במחיר כזה, ממשיכה את מגמת הירידות שאנו רואים בתקופה האחרונה. לפני כשנתיים דירה דומה הייתה נמכרת בכ-3.3 מיליון ש״ח ואף יותר, וגם במכירה מהירה״.
עם זאת, פרץ מדגיש כי ייתכן שהמגמה כבר לקראת תפנית: ״אני צופה התאוששות של השוק ועלייה בביקושים בעקבות הורדת הריבית ושיפור המצב הביטחוני. שני הגורמים יחד עשויים להחזיר את העליות למחירים״.
העסקה הנוכחית מציגה תמונת מצב מורכבת: מצד אחד המשך ירידת המחירים, מהצד השני ניצנים של חזרה לביקושים – מה שעשוי להפוך את תקופת היציבות לשלב קצר בשוק הדינמי של הנדל״ן.
