"העיר תיכנס להקפאה": משבר חסר תקדים בענף הבנייה ברחובות.

משבר חמור מתפתח בענף הבנייה ברחובות, כאשר ארגון בוני העיר רחובות בהובלת אורי וכטל, מאיים בהקפאה מוחלטת של כל פרויקטי הבנייה בעיר לתקופה של חמש שנים. "אני מכריז שלא תהיה בנייה 5 שנים! נעצור את העיר עד שייכנס ההיגיון לפקידי העירייה," מצהיר אורי וכטל, יו"ר ארגון בוני רחובות, במתקפה חריפה על מדיניות העירייה החדשה.

המשבר, המאיים להשפיע על כ-80 פרויקטים ברחבי העיר, התפתח לאחר שורת פגישות כושלות עם הדרג המקצועי והפוליטי בעירייה. "נפגשנו עם משרד ההנדסה, נפגשנו עם ראש העיר מתן דיל, כל הפגישות עלו בתוהו," מספר וכטל. "לקחנו ארבעה עורכי דין שמטפלים בזה, 47 מתנגדים למדיניות שהעירייה מנסה להעביר שלטענתנו היא בניגוד לתב"ע".

הסיבות למשבר

במוקד המחלוקת עומדות שתי סוגיות מרכזיות. הראשונה היא שורת הוראות מרחביות חדשות שהוצגו על ידי רועי פיירבון ממחלקת ההנדסה. "מגיע בחור שמחליט לצמצם קווי בניין, להכניס מסתורי כביסה שמצמצמים את זכויות הבנייה, ולהגביל עובי חומות ל-40 סנטימטר," מסביר וכטל. "מי הוא שיחליט?!".

הסוגיה השנייה נוגעת להיטל השבחה חדש על פרויקטי התחדשות עירונית. "עד היום בנינו בניינים של 9 קומות בהם הרסנו 10 יחידות מקסימום," מפרט וכטל. "כעת, כדי לפנות 14 דיירים, אנחנו צריכים לבנות 50 דירות בגלל היטל השבחה של 25 אחוז. זה פשוט מפיל את כל הפרויקטים".

המאבק המשפטי

הקבלנים כבר החלו במאבק משפטי נרחב. "הגשתי למעלה 40 עררים וניצחתי," מציין וכטל. "גם אם לא נזכה, נמשיך לעליון וזה יימשך עוד שנה וחצי. במהלך הזה אני עוצר את כל היתרי הבנייה לפחות לשנה וחצי".

ביקורת על מחלקת ההנדסה

הקבלנים מותחים ביקורת חריפה על התנהלות מחלקת ההנדסה. "מהנדסת העיר דלית הראל הייתה צריכה להמשיך בתוכנית תמ"א 38," טוען וכטל. "במקום זה, היא משליכה הכל על רועי פיירבון. בין השכלה לבין פרקטיקה יש הבדל מאוד גדול, ואנחנו במקביל בודקים את הליך מינויו".

קריאה לראש העיר

למרות המשבר, הקבלנים מדגישים את תמיכתם ההיסטורית בראש העיר. "תמכנו במתן דיל לאורך כל הדרך, אנחנו רואים אותו כראש העיר שלנו וקוראים לו להתעשת ולפעול לטובת התושבים," אומר וכטל. "חבל שלא מקשיבים לנו, חבל שבקומה 5 יושבים אנשים שלא מבינים שאם העירייה רוצה להרוויח, היא חייבת גם לתת לאנשים להרוויח. ביחד מגיעים להישגים טובים יותר". בשבוע הבא צפוי ארגון הקבלנים להגיש ערר נוסף, צעד שעלול להוביל, לדבריהם, ל"חמש שנים של מלחמה ברחובות ללא בנייה'

כיום מדובר בכ-80 בניינים ובכ-1,000 משפחות הגרות בדירות לא ממוגנות וללא ממ"ד. אסתי, דיירת ברחוב שפינוזה, אומרת: "מתן דיל הבטיח ממ"ד לכל בית, הצבעתי לו. אני חיה בפחד, יש לי 4 ילדים קטנים והפגזים לא מפסיקים. במרחק של 120 מטר מכאן נפל פגז ואישה נהרגה. למה העירייה לא עושה מעשה ?!".

מעיריית רחובות נמסר בתגובה: "עיריית רחובות פרסמה את טיוטת המדיניות לחלופת שקד ברחובות להערות הציבור עד לסוף חודש אוקטובר, על מנת לקבל התייחסויות רציניות מיזמים ותושבות ותושבים בעיר. הכתבה הנ"ל רצופה בשגיאות ובטעויות, מתייחסת בין היתר לגופו של אדם ולא לגופו של עניין ולכן לא מאפשרת להגיב בצורה ראויה".

הצטרפו לעדכונים👇👇👇

https://chat.whatsapp.com/Ll5Vq8bB3Ea5sRJfONYPXJ