רחובות מתעוררת: שיחה עם אסף נחשוני היזם שמאחורי הפרויקט הכי מדובר ברחובות
(הדמייה: אתגר נול אדריכלים)
בעיר רחובות מתרחש משהו מעניין. אחרי תקופה לא פשוטה, שוק הנדל”ן בצפון העיר מתעורר לחיים, ואחד הפרויקטים שמעוררים עניין מיוחד הוא אייזנברג 38-40. נפגשנו עם אסף נחשוני, מנכ"ל ובעלים של חברת ONCE, כדי להבין מה בדיוק קורה שם, ואיך זה קשור לדרך שאנחנו עובדים, גרים וחיים ב- 2025. תוך שבועיים, מאות פניות!
"הייתי מופתע מהעוצמה", אומר נחשוני בחיוך. "השקנו את הפרויקט, ותוך שבועיים כבר היו לנו מאות פניות ורכישות מהירות. זה לא רק הפרויקט שלנו, זו תופעה רחבה בצפון רחובות. אנשים מחפשים דירות חדשות, מרווחות ומותאמות למציאות של היום דווקא בשכונת צפון העיר הוותיקה ולא בשכונות החדשות שחסרות את האופי והקסם שיש באזור הזה של העיר".
החיים בעידן ההיברידי
"אחד הדברים המיוחדים בפרויקט הוא חללי העבודה המשותפים שמיועדים לדיירים בלבד. אנחנו רואים את זה בכל מקום, אנשים עובדים מהבית, אבל לא רוצים להישאר סגורים בסלון עם הלפטופ" אומר נחשוני. "יצרנו מתחם עם חדר ישיבות, עמדות עבודה, מטבחון קטן, מקום שאתה יכול לעבוד בו בנוח אבל בלי לעזוב את הבניין. זה משהו שהשוק המקומי ממש צמא לו".
לא רק דירה, גם קהילה – נחשוני שנולד וגדל ברחובות מכיר כל פינה בעיר ואוהב את הקהילה המיוחדת שבה.
"המטרה הייתה לייצר חוויה של קהילה. יש בפרויקט פאטיו גן פתוח שמכניס אור טבעי, לובי מרווח וחללי עבודה משותפים. אנחנו לא מתכננים רק בניינים, אלא אורח חיים. רצינו שכל דייר ירגיש שהוא חלק מקהילה, חלק ממשהו יותר גדול מהדירה שלו".
כשאני שואל את נחשוני איך הוא רואה את העתיד של רחובות, הוא לא מהסס לרגע ונשמע אופטימי.
"אני חושב שאנחנו בתחילתה של תקופה חדשה בעיר. רחובות שנוסדה כמושבה מתפתחת בכל המובנים עם מסעדות טובות, מקומות בילוי ומוסדות תרבות. אם בעבר צעירים שגדלו בעיר חשבו וחלמו על תל אביב, היום משפחות צעירות, הייטקיסטים ובעלי מקצועות חופשיים מחפשים אלטרנטיבה, עיר שיש בה חיי תרבות, קהילה, נגישות תחבורתית טובה, וגם סטנדרט גבוה של מגורים. רחובות כיום בהחלט עונה על כל הסעיפים האלה.
מבט לעתיד. שוק הנדל"ן המקומי מראה סימנים של התחדשות. האם פרויקט אייזנברג 38-40 הוא רק ההתחלה של מגמה רחבה יותר? ימים יגידו, אבל לפי החזון של נחשוני, נראה שזו רק יריית הפתיחה.
"אנחנו משקיעים בתכנון ובעיצוב של כל בניין כדי שיתאים לשכונה, לרחוב ולקהילה. אנחנו לא נעצור כאן, בכוונתי להשקיע בשנים הקרובות במיזמים שיסייעו בפיתוח התרבות, הקהילה והספורט בעיר. התפקיד שלנו הוא לא רק לספק דירה שנעים לגור בה אלא עיר שכייף לחיות בה".
